Este Decreto reforma y adiciona diversos artículos de la Ley del INFONAVIT ampliando el objeto del Instituto, para lo cual establece programas clave para el arrendamiento social y la enajenación de viviendas a favor de los trabajadores derechohabientes.

Principales aspectos:

1. Incapacidades y ausentismos

Se modifica el artículo 29 de la Ley del INFONAVIT en su penúltimo párrafo donde establece que para la amortización de los créditos INFONAVIT no se suspenderán los descuentos por los días que presenten incapacidades o ausencias, por lo que en aún en caso de no existir retención estos créditos deberán cubrirse por el patrón.

2. Reformas administrativas

Se actualizarán y reorganizarán los órganos de gobierno del INFONAVIT en los primeros 30 días desde la entrada en vigor del Decreto, en relación a la creación de nuevas políticas y programas para el arrendamiento social y la construcción de vivienda.

3. Arrendamiento social.

• El INFONAVIT podrá ofrecer programas de arrendamiento social de viviendas, priorizando zonas con alta marginación y trabajadores con bajos salarios.
• El saldo de la subcuenta de vivienda será usado como garantía de pago.
• Los contratos de arrendamiento deben ser claros, justos y no discriminatorios, con opciones de compra bajo condiciones específicas.
• El pago de las rentas se realizará vía descuento que realizará el patrón.
• Se establece un plazo de 180 días en los cuales la Asamblea General y el Consejo de Administración del Instituto deberán emitir las políticas y reglas bajo las cuales se otorgará dicho arrendamiento.

4. Enajenación de vivienda.

• Se dará preferencia a los trabajadores que no tengan vivienda propia, y el precio final de venta será accesible, calculado bajo criterios sociales, no comerciales.

5. Fiscalización y control

• La Auditoría Superior de la Federación supervisará al INFONAVIT, en particular sus operaciones inmobiliarias, respetando su marco legal especial.
• Las subcuentas de vivienda son inviolables y no estarán sujetas a auditoría.

6. Modificaciones a la Ley Federal del Trabajo

• Se ajustan las disposiciones de la Ley Federal del Trabajo para permitir la deducción directa de salarios de los trabajadores para cubrir préstamos o rentas del INFONAVIT. El porcentaje máximo de descuento será del 20% para préstamos y 30% para rentas.

Transitorios:

• El Decreto entra en vigor al día siguiente de su publicación.

En el link adjunto encontrarán la publicación correspondiente:

Visita la página aquí

******

Como siempre, nuestros especialistas de Seguridad Social y Contribuciones Locales en Russell Bedford te podemos apoyar con cualquier información adicional que requieras.